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(略) 公 (略)

 

谈 判 文 件

 

 

 

 

 

  

项目编号：   WGGC— ***     

项目名称：  2018年棚户区改造项目回 (略) 置房屋采购

采 购 人：  五 (略) (略)  

 

 

 

 

 

 

目    录

 

(略) 分 (略)

(略) 分 投标人须知

(略) 分 谈判项目技术规范与要求

(略) 分 合同条款

(略) 分 响应文件的格式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(略) 分 (略)

(略) 公 (略) 受五 (略) (略) 的委托，就其2018年棚户区改造项目回 (略) 置房屋采购采用竞争性谈判方式采购，邀请符合资格条件的投标人参加。

     一、项目概述：

     1、项目名称：2018年棚户区改造项目回 (略) 置房屋采购

     2、批准文号：五财购准【 *** 】

     3、项目编号：WGGC- ***

4、项目内容及预算：2018年棚户区改造项目回 (略) 置房屋采购；预算：65000万元。 

  二、投标人的资格要求：

    1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

    2、投标人具有房地产开发资质。

    3、房地产项目必须具有（1）国有土地使用证，（2）建设用地规划许可证，（3）建设工程规划许可证，（4）建设工程施工许可证，（5）商品房预销售许 (略) 门出具的相关文件。

    三、 (略) 站下载《投标供应商报名登记表》填写后和营业执照、组织机构代码证、税务登记证扫描件、委托书、 * 63.c (略) 报名（邮 (略) 报项目名称及编号）报名合格后获取谈判文件并缴纳投标保证金 * 万元整，投标保证金缴入 (略) 公 (略) 账户。报名截止时间为 * 日18:00前。

 四、行贿犯罪档案：开标时投标人 (略) 在地检察机关或 (略) 检察机关出具的工程 (略) (略) 为证明原件，并将证明材料的扫描件附于投标文件中。（五原 (略) “采购指南” (略) 贿犯罪档案查询申请书）

   五、招标文件获取方式:五原 (略) “文件下载”栏下载。

   六、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点

   1、投标截止及开标时间：2017年5月8日上午9时30分

   2、开标地点： (略) 二楼开标室

    七、联系方式

    采购代理机构名称： (略) 公 (略)

    地址： (略) 隆兴昌镇兴 (略) 二楼207室

    联系人：李伟  联系电话： ***        

  八、投标保证金账户：

    (略) ： (略) (略)

    账户名称： (略) 公 (略)

    账  号：0613 0907 0902 6485 585

     网址：www.nmgwyxz *** （ (略) (略) 上查看）  

     邮箱： * 63.com

九、采购人：五 (略) (略)

联系人：王俊岐     电话： ***

 

        

             (略) 公 (略)

         2018年4月24日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(略) 分   投标人须知

                     投标人须知前附表

序号	项　目	内　容
1	项目编号	WGGC- ***
2	工程综合说明：	项目名称：2018年棚户区改造项目回 (略) 置房屋采购 项目地点：隆兴昌镇内 要求工期：合同签订后2年内。
2	验收标准	(略) 业有关规范和标准；
3	资金来源	(略) 贷款、专项资金、土地出让金等
4	资质要求	1、符合《政府采购法》第二十二条规定。 2、具有房地产开发资质；在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，能提供便捷、完善的售后服务。 3、本项目不接受联合体投标。 4、必须具有（1）国有土地使用证，（2）建设用地规划许可证，（3）建设工程规划许可证，（4）建设工程施工许可证，（5）商品房预销售许 (略) 门出具的相关文件。
5	投标保证金	* 万元整； 收款单位： (略) 公 (略) 开 户 行： (略) (略) 银行帐号：0613　0907　0902　6485　585
6	资格审查方法	资格后审
7	投标有效期	60天（日历天数；从投标截止之日算起）
8	(略)	采购人不统一 (略) ，由投标单位根据各单位 (略) 选择 (略) ，由此产生的费用由 (略) 承担。
9	投标文件份数	正本：一份，副本：二份，注：所有投标文件必须胶装。
10	提交响应文件截止时间、地点	截止时间：2017年5月8日上午9时30分。 地点： (略) 五原 (略) 大楼2楼开标室。          投标人应提前半小时 (略) ，投标人授权代表须参加开标会议（须随身携带身份证件原件以备查验。）
11	评标办法	最低评标价法。
12	控制价（楼层均价）	电梯房：3000元/平方米 步梯房：2700元/平方米
13	付款方式	现房一次性付款、期房分期付款
14	服务费	* 仟元（由中标供应商支付）
15	行贿犯罪档案查询	开标时投标人 (略) 在地检察机关或 (略) 检察机关出具的工程 (略) (略) 为证明原件，并将证明材料的扫描件装订进投标文件中。（ (略) 贿犯罪档案查询申请书）

一、总则

（一）、适用范围及定义

1、适用范围

本谈判文件适用于本次采购活动的全过程。

2、定义

（1）“采购人”系指五 (略) (略) 。

（2）“集中采购机构”系指组织本次采购工作的 (略) 公 (略) 。

（3）“投标人”系指响应谈判文件要求，向集中采购机构提交响应文件的法人或其他组织。

（4） “成交人”是指经谈判小组评审，授予合同的投标人。

（二）、合格的投标人

      1、凡符合以下条件的投标人均可参加本次投标:

      2、合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；

      3、有独立承担民事责任的能力；

4、能提供便捷、完善的售后服务；合法有效的营业执照，组织机构代码证、税务登记证；投标人具有房地产开发资质。房地产项目必须具有（1）国有土地使用证，（2）建设用地规划许可证，（3）建设工程规划许可证，（4）建设工程施工许可证，（5）商品房预销售许 (略) 门出具的相关文件； (略) (略) 必须的专业技术、设备和经济能力，具有良好的商业信誉；本项目不接受联合体投标。潜在投标人目前在全 (略) 于限制或禁止投标期间。

  5、投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例，且没有违法犯罪记录，投标人 (略) 贿 (略) 查询，并将证明材料复印件装订进投标文件中，原件于开标时递交。

（三）、投标费用

投 (略) 有与准备和参加投标有关的费用，采购代理机构（或采购人)在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

二  谈判文件

   （四）谈判文件的组成

1、谈判文件由谈判 (略) 列内容组成。

2、投标人获取谈判文件后，应仔细检查 (略) 有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件3日内向集中采购机构提出，否则由此引起的损失由投标人自己承担，投标人同时应认真审阅 (略) 有的投标人须知、合同条款、规定格式等。如果投标人的投标文件不能符合谈判文件的要求，有可能导致其投标被拒绝，责任由投标人自负。实质上不响应谈判文件要求的响应文件或被认定为无效响应。

   （五）谈判文件的澄清

投标人对谈判文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人或集中 (略) 技术问题交流时，可以书面形式直接通知采购人或集中采购机构，但通知不得迟于开标前 * 天（节假日除外）。

（六）谈判文件的修改

1、在提交响应文件截止时间前，采购人或集中采 (略) 于自己的考虑， (略) 于对投标人提问的澄清，均可对谈判文件用修补文 (略) 修改。

2、对谈判文件的澄清、修改、补充等内容， (略) 形式通知投标人。当谈判文件与谈判文件的澄清、修改、补充等同一内容在表达上不一致时，以最后发出的文件为准，补充文件将作为谈判 (略) 分，对所有投标人有约束力。

3、为使投标人有足够的时间按照谈判文件的修改要求修正响应文件，采购人或集中采购机构可酌情推迟提交响应文件的截止时间， (略) 形式通知投标人。

三  响应文件

   （七）响应文件计量单位

(略) 使用的计量单位，均使用中华人民共和国法定计量单位。

   （八）响应文件的组成

投标人编制的响应文件应包括但 (略) 分《响应文件的格式》的所有内容。

   （九）响应内容填写说明

1、响应文件应按谈判文件的要求编制， (略) 提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任，以使其对谈判文件作出实质性的响应，采用标准A4纸打印，胶装成册。

2、如果因为投标人响应文件填报的内容不详，或没有提供 (略) (略) 资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。

   （十）报价

1、投标人须用谈判文件提供的报 (略) 报价，投标人漏报或不报，谈判小组将视为 (略) 分的费用包括在已报的价格中。如出现填写错误， (略) 加盖投标单位鲜章，否则报价无效。

2、所有报价均以人民币“元”报价，元以下四舍五入，报价应为 (略) 发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金 (略) 有风险、责任等各项应有费的总和。。

3、对于任何报价免费的项目必须标明“免费”，任何有选择性报价，将被视为无响应。

4、本项目不接受联合体投标。

   （十一）保证金

1、投标人应缴纳谈判保证金 * 万元整(获取谈判文件后缴纳) 。

2、成交人的保证金在与采购人签订了政府采购合同后，转为履约保证金，待合同履约后，集中采购机构将按照合同规定全额无息退还。

3、落标投标人的保证金将在谈判会后一周内无息退还。

4、有下列情形之一，保证金不予退还，对成交人还将取消其成交资格。

（1）投标人在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

（2）投标人在响应文件中提供虚假材料的；

（3）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交人不与采购人签订采购合同或放弃成交资格的；

（4）投标人与采购人、其他投标人或者集中采购机构恶意串通的；

（5）投标人以向采购人、集中采购机构或者谈 (略) 贿的手段谋取成交的；

（6）成 (略) 签订采购合同中的规定承诺履约。

   （十二）响应文件的有效期

自开标日起60日内响应文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被视为无效响应。

   （十三）响应文件的签署及规定

1、组成响应文件的各项资料[本须知第（八） (略) 规定]均应遵守本条。

2、投标人应填写全称，同时加盖印章。

3、响应文件必须由法人代表或授权代表签署。

4、响应文件正本一份和副本二份。如果正本与副本不符，以正本为准。

5、响应文件的正本必须打印，签字应用不退色墨水书写，并注明“正本”、“副本”。

6、响应文件不得涂改和增删，如 (略) ，必须由同一签署人签字或盖章。

四  响应文件的提交

   (十四) 响应文件的密封

    1.1、响应文件密封袋内装响应文件正副本共 * 份, (略) 的密封条上应注明“开标时启封”字样。封皮上写明投标项目名称、项目编号、投标人名称并盖章、开标时间，此时间前不得 (略) 。

    1.2投标人按 (略) 密封和标记后， (略) 文件的要求送达指定地点。

    1.3如果未按 (略) 密封，集中采购机构将拒收并对误投或提前启封概不负责。

   （十五）提交响应文件截止时间

1、响应文件必须在提交响应文件截止时间（2017年5月8日上午9时30分）前送达到指定的投标地点。提交响应文件时时应携带“格式9”（1-3项）要求的证照文件原件。

2、集中采购机构推迟提交响应文件截止时间时，以网上公告形式， (略) 有的投标人。在这种情况下，采购人、集中采购机构和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。

3、在提交响应文件截止时间以后送达的响应文件，采购人、集中采购机构或者谈判小组拒绝接收。

   (十六)响应文件的修改和撤回

1、投标人在提交响应文件截止时间前， (略) 提交的 (略) 修改、补充或者撤回，补充、修改的内容应当按谈判文件的要求签署、盖章，并作为响应 (略) 分。

2、投标人在提交响应文件截止时间以后，不得提出书面修改响应文件和撤回要求，否则保证金将被没收。

3、 (略) 提交的响应文件在评审结束后，无论成交与否都不退还。

五  谈判及评审

   （十七）响应文件的开启

1、集中采购机构按谈判文件规定的时间、地点组织召开谈判会，主持谈判会并做会议记录。谈判小组成员、监督人员、集中采购机构工作人员、投标人代表参加。

2、参加本次谈判会提交响应文件的投标人不足三家的，或经审查实质性响应谈判文件投标人不足3家的，或满足政府采购预算不足3家的，只有2家的， (略) 竞争性谈判，只有1家的，经采购人申请政府采 (略) 门批准，可按照单一来源采购方式采购。

3、响应文件开启时，由监督人员和投标人代表查验响应文件的密封情况，确认无误后拆封开启。

4、唱标：随机抽取唱标顺序，工作人员公开宣读响应文件的响应函。

   （十八）对响应文件的初审

1、唱标后,集中采购机构工作人员协助谈判小组对 (略) 有效性、完整性和响应程度审查。如有下列情况之一的，经谈判小组认定，视为非实质性响应，为无效响应：

（1）投标人未缴投标保证金或投标保证金不足的、或投标文件中未提供投标保证金交纳证明材料；

（2）未按谈判文件要求印制、签署、盖章、装订、标记的；

（3）投标项目超出其经营范围的；

（4）法定代表人未参加投标，又无法定代表人授权委托书的；

（5）投标人资格证明文件不符合谈判文件要求的；

（6）有不良经济纠纷 (略) 为的。

2、初审中，谈判小组可以要求投标人对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。投标人的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

3、谈判小组要求投标人澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。投标人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。

（十九）谈判

1、经过初审，合格的投 (略) 谈判。谈判前谈判小组应对 (略) 确认。

2、 (略) 有成员应当集中与单一投 (略) 谈判， (略) 有参加谈判的投标人平等的谈判机会。

3、在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。

4、谈判结束后，谈判小 (略) 有实质性响应的投标人在规定时间内提交最后报价；或者投标人应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件和最后报价，每一次报价均不能高于前一次报价（采购人增加项目内容和要求的除外），并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

5、为了有助于对 (略) 审查、评估和比较，谈判小组有权请投标人澄清其投标内容。投标人须按谈判小组要 (略) 答疑和澄清。重要澄清的答复应是书面的，并由法人代表或授权代表签署，但不得对 (略) 实质性修改。此书面文件是响应 (略) 分。

5、为了保证采购活动的公正性，除谈判外，在响应文件开启、评审过程中，谈判小组成员不得与投标人私下交换意见。在采购工作结束后，谈判小组成员和参与评审的有关工作人员不得泄露对响应文件的评审和比较以及与评审有关的其他情况。

6、已提交响应文件的投标人，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。 (略) ，不参加谈判的投标人视为弃标。

   （二十）评审

1、经过谈判确定最终采购需求和提交最后报价的投标人后，谈判小组对提交最后报价的投标人的响应文件和 (略) 公正、合理的评审。

2、评标原则

（1）评标活动遵循公开、公平、公正、择 (略) 。

（2）投标书完整无缺，符合谈判文件的规定、要求和格式，能提供最佳售后服务。

（3）谈判小组认为其 (略) 合同义务。

（4）其它要求。

3、评审办法

（1）本次评标按照谈判文件中的要求和评标原则，采用最低评标价法。符合采购需求、质量和服务相等的前提下，按最终报价由低到高排序。

（2）谈判小组认为，排名在前的投标人的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响工程质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的时间内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料。谈判小组认为其解释不明了、说服力不强可以取消该投标人的最低报价资格，按顺序推荐排在其次的成交候选人递补，依此类推。

六 确认成交与授予合同

（二十一）成交通知

1、经谈判小组对投标人的 (略) 资格性与符合性审查符合的，以投标人最终报价及承诺作为谈判小组向采购人推荐成交候选人的依据，谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则按顺序排列推荐成交候选人，并编写评审报告。

2、最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。

3、采购人收到评审报告后，从评审报告提出的成交候选人中，按照排序由高到低的原则确定成交人，也可以授权谈判小组直接确定成交人。采购人逾期未确定投标人且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序为成交投标人。

4、集中采购机构在成交人确定后2个工作日内， (略) 成交结果，同时向成交人发出成交通知书。

5、《中标通知书》将是合同的一 (略) 分，对中标人和采购人具有同等法律效力。

（二十二）签订合同

1、采购人与成交人应当在成交通知书规定的时间内，按照谈判文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。

2、成交人拒绝签订政府采购合同或放弃成交资格的，除按第“（十一）.4” (略) 理外，按确认成交原则确定其他投标人作为成交人并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同或放弃成交资格的成交人不得参加对该项目重新开展的采购活动。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(略) 分 谈判项目技术规范和要求

 

项目内容：

 依据《关于2018年政府购买棚改服务有关事宜的会议纪要》（五政纪[2018]17号）文件要求，县政府需要回购商品房作为棚改安置房，根据我县实际情况，需要采购约1300套棚改安置房，总投资约6.54亿。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(略) 分 合同条款

 

甲方（全称）：                   

乙方（全称）：                  

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和政府采购法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就                 项目谈判文件中的相关规定， (略) 机构和采购人共同与中标人签订本合同，并共同遵守。

    一、回购房屋项目基本情况

1.住宅小区名称：     。

2.小区位置：     。

3.立项批准文号：     。

4.资金来源：     。

5.回购房屋楼号、房号：。

6.回购房屋建设标准：。

   二、回购房屋建设期限

计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

    三、质量标准

工程质量符合标准。

    四、签约合同价与合同价格形式    

1.签约合同价为：

人民币（大写）               (￥       元)；

2.合同价格形式：                     。

    五、项目经理

承包人项目经理：                    。

    六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书；

（2）投标文件；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）回购房屋房价构成；

（8）其他合同文件。

在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    七、承诺

1.甲方承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集回迁房屋建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成回迁房屋建设，确保工程质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.甲、乙双方理解并承诺不再就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。

   八、竣工验收

工程交付时，乙方必须同时出具符合国家规定的相关单位出具的工程质量验收合格证明文件。本合同的验收责任人是采购人（甲方）。

九、合同款支付

现房一次性付款、期房分期付款。

十、违约与违约责任

（1）甲方无正当理由拒签合同、拒付回购房屋购房款的。

（2） (略) 用的材料标准、计量单位、数量等不符合规定标准。

（3）乙方没有按照采购方的要求建设并提供回购房屋的。

    （4）乙方不得转让政 (略) 为。

（5） (略) 为。

十一、纠纷解决办法

如发生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成，可 (略) 申请仲裁，也可 (略) 诉讼解决。

    十二、签订时间

本合同于        年   月   日签订。

    十三、补充协议

合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。

    十四、合同生效

本合同自                                  生效。

    十五、合同份数

本合同一式   份，均具有同等法律效力，甲方、乙方、 (略) 门、集中采购机构各执 * 份。

甲方： 　 (公章)             乙方：  　(公章)

 

法定代表人：           法定代表人：           

委托代理人：            委托代理人：            

地  址：                    地  址：                 

邮政编码：                  邮政编码：               

电  话：    电  话：    

手  机：    手  机：  

电子信箱：                  电子信箱：  

(略) ：     (略) ：  

账  号：      账    号：    

 

(略) 门：  (公章)         集中采购机构：  (公章)

                                

法定代表人：           负  责  人：           

委托代理人：            项目负责人：            

地      址：                地    址：                 

邮政编码：                  邮政编码：                

电     话： 电    话：    

 

 

 

(略) 分响应文件的格式

格式1：响应文件封面

 

 

五 (略) (略)

2018年棚户区改造项目回 (略) 置房屋采购响应文件

 

 

 

          项目编号：WGGC— ***

 

 

 

投标单位（盖章）：

          投标日期：2018年   月   日

 

 

格式2：响应函

响  应  函

致： (略) 公 (略)

根据贵方编号为WGGC- *** 五 (略) (略) 2018年棚户区改造项目回 (略) 置房屋采购项目采购项目的谈判文件，签字代表                （全名、职务）经正式授权并代表我方       （投标人名称）参加投标，提交响应文件正本一份、副本二份。

   据此函，宣布同意如下：

1、我方愿以按谈判文件提出的条件和要求参加谈判，根据谈判确定的价格和数量提供房源，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购法实施条例》中规定的投标人应 (略) 条件，愿意按谈判文 (略) 合同责任和义务。

3、我方已 (略) 谈判文件，包括修改文件（如有的话） (略) 参考资料和有关附件。我方完全理解最低报价不一定是中标的唯一条件。

 4、在本次投标活动中，我公司愿意提供投标保证金，并做出以下承诺：

（1）保证金为（大写）元。

（2）在投标有效期内，我公司做出下列事项中的任何一项时，投标保证金不再退还：

    ①投标单位在开标后撤销投标；

    ②投标单位在收到中标通知书后，未能按 (略) 规定的时间、地点与需求方签订中标合同。

5、我方一经中标，保证在合同签定后___内交房。

6、 (略) 有关的一切数据或资料，所提供的投标文件内容真实。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

7、我方投标文件自投标截止日起60天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力，如中标将成为合 (略) 分。

8、与本采购有关的一切正式往来通讯请寄

投标人名称                     

地址                   邮编             

电话                   手机             

邮箱                   代表             

 

年 月 日(公章)

格式3：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

    兹委托我单位         为法人授权代表，参加 (略) 公 (略) 组织的           项目采购活动，并全权 (略) 理活动中的一切事宜，其在采购活动中以我单位的名义签署的一切文件我单位均以认可。

委托期限：2018年   月   日至2018年   月   日

法人代表（签章）：　　　　　投标单位（盖章）： 日   期：

附：法定代表人身份证和委托代理人身份证复印件

格式4：开标一览表

开标一览表

项目编号： ***             单位：人民币元

项目名称	投标报价	房源地址	交房期	质量标准	房源数量
步梯房
电梯房
地下车位
车库
一楼门市
二楼门市

投标单位（签章）：             法人或授权代表（签字）：

投标日期：

注：房源数量应填写多少户，几种平方米户型。

该表投标报价填写楼层均价，后附每楼层单价明细表！

 

 

 

 

二轮报价表

项目编号： ***             单位：人民币元

项目名称	投标报价	房源地址	交房期	质量标准	房源数量
步梯房
电梯房
地下车位
车库
一楼门市
二楼门市

投标单位（签章）：           法人或授权代表（签字）：

投标日期：

说明：该表不要做入投标书内，除报价栏目外，其他栏目按要求填好后自带，待谈判结束后要求二次报价后填写上报。

附表：附各楼层单价二轮明细报价表（二次报价后填写上报）！

格式5：工程预算及分项报价表

工程预算及分项报价表

编号	项目或 品目名称	单位	数量	价格
合计	－	－	－	－

投标单位（签章）：           法人或授权代表（签字）：

投标日期：

说明：1、要求预算员按单价根据房建成本、小区基础设备配套、地价、利润、税金等各项应有费用作每一项目的价格构成。

2、合计金额包括房建成本、小区基础设备配套、地价、利润、税金 (略) 有风险、责任等至验收时止发生的一切费用。本合计金额等于《开标一览表》投标报价。

格式6：项目施工方案（ (略) 设计）

包括：项目管理机构配备情况、项目技术方案、项目组织实施计划和进度安排、质量管理措施、进度控制措施等，投标单位可根据 (略) 制作、扩展。

格式7：投标单位基本情况

投标人基本情况表

单位名称			电    话
地   址			邮    箱
(略)			帐    号
(略) 门			企业性质
法人代表			授权代表
单位概况	职工总数	人
	注册资金	万元
2016年 主 要 经 济 指 标	流动资金	万元
	固定资产 原    值	万元
	固定资产 净    值	万元
	销售收入	万元
单位简介：			单位优势及特点：

日期：                                   投标单位（盖章）：

注：表格不够可另附说明，但须投标人签字、盖公章。

格式8：售后服务承诺（ (略) 设计）

格式9：投标人证照文件

1、营业执照、组织机构代码证（扫描件并加盖单位公章）。

2、税务登记证（国税、地税）（扫描件并加盖单位公章）。

3、 (略) 投项目的资质证书（1）国有土地使用证，（2）建设用地规划许可证，（3）建设工程规划许可证，（4）建设工程施工许可证，（5）商品房预销售许 (略) 门出具的相关文件。（扫描件并加盖单位公章）。

4、缴纳投标保证金证明复印件。

 

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