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莫力达瓦达斡尔族自治旗莫力达瓦达斡尔族自治旗机关事务服务中心物业服务管理结果公告-HZCMQ-G-F-220016

发布时间：2022/11/25 地区：内蒙古 - 莫力达瓦达斡尔族自治旗

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所属地区	内蒙古	加入时间	2022/11/25
招标业主单位	莫力***中心 [登陆后查看]
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中标结果正文

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一、项目编号：HZCMQ-G-F-*

二、项目名称：物业服务管理

三、采购结果

合同包1(物业服务管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
莫力达瓦达斡尔族自治旗 (略)	莫力达瓦达斡尔族自治旗尼尔基镇诺敏南路地税局南龙盛宾馆	652,000.00元

合同包2(物业服务管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
莫力达瓦达斡尔族自治旗 (略)	莫力达瓦达斡尔族自治旗尼尔基镇诺敏南路地税局南龙盛宾馆	1,974,000.00元

合同包3(物业服务管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
金 (略)	(略) 西城区金融大街33号	2,555,685.44元

四、主要标的信息

合同包1(物业服务管理):

服务类（莫力达瓦达斡尔族自治旗 (略) ）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业服务管理	一、楼宇日常养护维修 1、确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用； 2、要爱护办公楼内的设施，未经方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动； 3、及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。二、给排水设备运行维护 -1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用； 2、办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护； 3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准： 4、定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好； 5、加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即处理并上报，同时禁止使用消防水喉做其他用途； 6、楼宇外公共水道出现的故障进行抢修； 7、保持室内外排水系统通畅； 8、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜； 9、做好节约用水工作。三、供电系统运行管理 1、统筹规划，做到合理、节约用电； 2、供电运行和维修人员必须持证上岗； 3、配电室24小时值班，并每班值班人员不少于2人； 4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好； 5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备零维修合格率达到100%,—般性维修不过夜； 6、严格执行用电安全规范，确保用电安全； 7、保证避雷设施完好、有效、安全； 8、保证夜景照明、节日灯系统正常运行，要按时关启。四、空调与通风系统运行维护 1、建立空调通风运行管理制度和安全操作规程； 2、保证空调与通风系统安全运行和正常使用； 3、运行中无滴漏水及通风不良现象； 4、定期检修养护空调设备与通风设备，保证空调设备、通风设备设施处于良好状态； 5、空调与通风系统出现运行故障后，维修人员应在10 分钟内到迗现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。五、电开水器管理 1、每日擦拭电开水器外表，保持洁净、光亮，无污迹； 2、按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应； 3、电开水器出现故障时，立即检修或与方联系进行修理； 4、每日按时关闭电开水器开关、阀门和电器； 5、每季度对电开水器内部进行一次水碱清理，无水垢；六、卫生保洁保持机关办公楼(区)内公共区域、庭院、广场及办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。 1 1.地面光亮无水迹、污迹，无尘物； 2.楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物； 3.拉圾简内拉圾不超过1/2,并摆放整齐，外观干净； 4.花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物； 5.玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志； 6.灯饰和其它饰物无尘土、破损； 7.大厅入口地台、梯级、墙壁表面、门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹； 8.大厅天花板无尘埃； 9.无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。 10.庭院、广场地面清洁无废弃物； 11.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡*入桶； 12.垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生； 13.清扫及时，地面无积水、积雪。七、庭院、广场绿化 1、庭院、广场内植物配置合理、绿地充分、无裸露土地； 2、花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象； 3、花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫； 4、庭院、广场无死树，无杂草，草坪无斑秃，道牙围栏整齐、无缺损; 5、绿地无破坏、践踏及随意占用现象；八、保安、秩序及监控系统管理 1、严格验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入机关； 2、庭院、办公楼(区)环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然； 3、能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件； 4、定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。 5.保证办公楼消防自动报警系统、门禁系统、自动控制系统及闭路监控系统运行正常，各系统工作稳定； 6.保证各系统设备灵敏可靠； 7.一般性故障立即排除，零维修合格率100%。暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效； 8.设备机房整洁； 9.保证设备机房的安全。九、会议服务 1.会场布置符合主办方要求； 2.会场布置整洁、大方,会标、台签大小、颜色协调，摆放合理，符合标准； 3.茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求； 4.保持室内整洁，保证设备正常运行使用； 5.窗帘、杯垫等洁净； 6.会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。	响应采购文件要求	12个月	响应采购文件要求	652,000.00

合同包2(物业服务管理):

服务类（莫力达瓦达斡尔族自治旗 (略) ）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	物业服务管理	一、楼宇日常养护维修 1、确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用； 2、要爱护办公楼内的设施，未经方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动； 3、及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。二、给排水设备运行维护 -1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用； 2、办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护； 3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准： 4、定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好； 5、加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即处理并上报，同时禁止使用消防水喉做其他用途； 6、楼宇外公共水道出现的故障进行抢修； 7、保持室内外排水系统通畅； 8、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜； 9、做好节约用水工作。三、供电系统运行管理 1、统筹规划，做到合理、节约用电； 2、供电运行和维修人员必须持证上岗； 3、配电室24小时值班，并每班值班人员不少于2人； 4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好； 5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备零维修合格率达到100%,—般性维修不过夜； 6、严格执行用电安全规范，确保用电安全； 7、保证避雷设施完好、有效、安全； 8、保证夜景照明、节日灯系统正常运行，要按时关启。四、空调与通风系统运行维护 1、建立空调通风运行管理制度和安全操作规程； 2、保证空调与通风系统安全运行和正常使用； 3、运行中无滴漏水及通风不良现象； 4、定期检修养护空调设备与通风设备，保证空调设备、通风设备设施处于良好状态； 5、空调与通风系统出现运行故障后，维修人员应在10 分钟内到迗现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。五、电开水器管理 1、每日擦拭电开水器外表，保持洁净、光亮，无污迹； 2、按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应； 3、电开水器出现故障时，立即检修或与方联系进行修理； 4、每日按时关闭电开水器开关、阀门和电器； 5、每季度对电开水器内部进行一次水碱清理，无水垢；六、卫生保洁保持机关办公楼(区)内公共区域、庭院、广场及办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。 1 1.地面光亮无水迹、污迹，无尘物； 2.楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物； 3.拉圾简内拉圾不超过1/2,并摆放整齐，外观干净； 4.花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物； 5.玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志； 6.灯饰和其它饰物无尘土、破损； 7.大厅入口地台、梯级、墙壁表面、门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹； 8.大厅天花板无尘埃； 9.无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。 10.庭院、广场地面清洁无废弃物； 11.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡*入桶； 12.垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生； 13.清扫及时，地面无积水、积雪。七、庭院、广场绿化 1、庭院、广场内植物配置合理、绿地充分、无裸露土地； 2、花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象； 3、花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫； 4、庭院、广场无死树，无杂草，草坪无斑秃，道牙围栏整齐、无缺损; 5、绿地无破坏、践踏及随意占用现象；八、保安、秩序及监控系统管理 1、严格验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入机关； 2、庭院、办公楼(区)环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然； 3、能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件； 4、定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。 5.保证办公楼消防自动报警系统、门禁系统、自动控制系统及闭路监控系统运行正常，各系统工作稳定； 6.保证各系统设备灵敏可靠； 7.一般性故障立即排除，零维修合格率100%。暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效； 8.设备机房整洁； 9.保证设备机房的安全。九、会议服务 1.会场布置符合主办方要求； 2.会场布置整洁、大方,会标、台签大小、颜色协调，摆放合理，符合标准； 3.茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求； 4.保持室内整洁，保证设备正常运行使用； 5.窗帘、杯垫等洁净； 6.会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。	响应采购文件	12个月	响应采购文件要求	1,974,000.00

合同包3(物业服务管理):

服务类（金 (略) ）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	物业管理服务	物业服务管理	西办公区2#、3#、4#办公楼	一、楼宇日常养护维修1、确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用；2、要爱护办公楼内的设施，未经方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动；3、及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。二、给排水设备运行维护1、加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用；2、办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护；3、定期对水箱进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制度，保证水质符合国家标准：4、定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备、设施完好；5、加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即处理并上报，同时禁止使用消防水喉做其他用途；6、楼宇外公共水道出现的故障进行抢修；7、保持室内外排水系统通畅；8、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜；9、做好节约用水工作。三、供电系统运行管理1、统筹规划，做到合理、节约用电；2、供电运行和维修人员必须持证上岗；3、配电室24小时值班，并每班值班人员不少于2人；4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好；5、设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备零维修合格率达到100%,—般性维修不过夜；6、严格执行用电安全规范，确保用电安全；7、保证避雷设施完好、有效、安全；8、保证夜景照明、节日灯系统正常运行，要按时关启。四、空调与通风系统运行维护1、建立空调通风运行管理制度和安全操作规程；2、保证空调与通风系统安全运行和正常使用；3、运行中无滴漏水及通风不良现象；4、定期检修养护空调设备与通风设备，保证空调设备、通风设备设施处于良好状态；5、空调与通风系统出现运行故障后，维修人员应在10 分钟内到迗现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。五、电开水器管理1、每日擦拭电开水器外表，保持洁净、光亮，无污迹；2、按时提供开水供应，并及时加水，随时保证供应；3、电开水器出现故障时，立即检修或与方联系进行修理；4、每日按时关闭电开水器开关、阀门和电器；5、每季度对电开水器内部进行一次水碱清理，无水垢；六、卫生保洁保持机关办公楼(区)内公共区域、庭院、广场及办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。1.地面光亮无水迹、污迹，无尘物；2.楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物；3.拉圾简内拉圾不超过1/2,并摆放整齐，外观干净；4.花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物；5.坡璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志；6.灯饰和其它饰物无尘土、破损；7.大厅入口地台、梯级、墙壁表面、门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹；8.大厅天花板无尘埃；9.无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。10.庭院、广场地面清洁无废弃物；11.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡*入桶；12.垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生；13.清扫及时，地面无积水、积雪。七、庭院、广场绿化1、庭院、广场内植物配置合理、绿地充分、无裸露土地；2、花草树木生长正常、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象；3、花木选型美观，花盆内干净无杂物、无虫；4、庭院、广场无死树，无杂草，草坪无斑秃，道牙围栏整齐、无缺损;5、绿地无破坏、践踏及随意占用现象；八、保安、秩序及监控系统管理1、严格验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入机关；2、庭院、办公楼(区)环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然；3、能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件；4、定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。5.保证办公楼消防自动报警系统、门禁系统、自动控制系统及闭路监控系统运行正常，各系统工作稳定；6.保证各系统设备灵敏可靠；7.一般性故障立即排除，零维修合格率100%。暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效；8.设备机房整洁；9.保证设备机房的安全。九、会议服务1.会场布置符合主办方要求；2.会场布置整洁、大方,会标、台签大小、颜色协调，摆放合理，符合标准；3.茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求；4.保持室内整洁，保证设备正常运行使用；5.窗帘、杯垫等洁净；6.会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。	采购的服务期限为12个月	1期：符合合同签订服务标准2期：符合合同签订服务标准3期：符合合同签订服务标准4期：符合合同签订服务标准5期：符合合同签订服务标准6期：符合合同签订服务标准7期：符合合同签订服务标准8期：符合合同签订服务标准9期：符合合同签订服务标准10期：符合合同签订服务标准11期：符合合同签订服务标准12期：符合合同签订服务标准	2,555,685.44

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

邵媛（采购人代表）、孙铮、鄂巧稚、陈晓敏、邵晓辉

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1(物业服务管理)：0万元。收取对象：无。

合同包2(物业服务管理)：0万元。收取对象：无。

合同包3(物业服务管理)：0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：莫力达瓦达斡尔族自治旗机关事务服务中心

地址：内蒙古自治 (略) 莫力达瓦达斡尔族自治旗尼尔基镇巴特罕大街27号

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名称：莫力达瓦达斡尔族自治旗公共资源交易中心

地址：内蒙古自治 (略) 莫力达瓦达斡尔族自治旗莫力达瓦达斡尔族自治旗党政大楼5号楼3楼

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：莫力达瓦达斡尔族自治旗公共资源交易中心

电话：*

莫力达瓦达斡尔族自治旗公共资源交易中心

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