科尔沁右翼前旗科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅小区前期物业管理项目（二次）  

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科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅小区前期物业管理项目二次
(招标编号：*)
项目所在地区：内蒙古自治区，兴安盟
一招标条件
本科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅小区前期物业管理项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金*.85元/年，招标人为科尔沁右翼前旗中寰房
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅小区总占地面积*.00m:总建筑面积
*.06m2,其中：住宅面积：*.64m,商业用房：4915.34m,物业用房：220.22m,
容积率1.45，绿地率30%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅人魔前期物业管理项目
三投标人资格要求
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(O01科尔沁右翼前旗中鬟盛世豪庭一期住老小区前期物业管理的投标人资格能力
要求：1本次招标要求投标人具有独立法人资格随的物业服务亚
在人员设备资金
等方面具有相应的物业管理能力，并具有相应经营范围的营亚执照。2投标人拟派项日负
责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书：3投标人有固定的办公场所及必
要的办公维修养护设备 (略) 物业主管部门出具的企业信息核准证明材料5
企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明：6兴安盟外的物业企业
参与本项目投标报名的须是在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管理部门备案并符合上述
资格要求的企业。7本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月31日08时30分到2022年11月04日17时30分
获取方式到科右前旗住建局5楼物业管理办公室进行资格审查，通过审查后到投标文
件递交的地点科尔沁右翼 (略) 兴安盟科信建设工程质量检测中心检测试验研发基地
四楼兴安盟房地产协会四楼411室进行报名并购买招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月21日15时00分
递交方式科尔沁右翼 (略) 兴安盟科信建设工程质量检测中心检测试验研发基地
四楼兴安盟房地产协会四楼411室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月21日15时00分
开标地点：科尔沁右翼 (略) 兴安盟科信建设工程质量检测中心检测试验研发基地
四楼兴安盟房地产协会四楼411室
七其他
科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅小区前期物业管理项目二次招标公告
一招标条件
根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例物业管理条
例原建设部前期物业管理招标投标管理暂行办法内蒙古自治区物业管理条例
关于修订兴安盟物业管理招标投标暂行办法及评分标准的通知兴建办发*
号)等相关规定，科尔沁右翼前旗中 (略) 就科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭
一期住宅小区前期物业管理项目二次进行公开招标
合货格的投标人参加投标。
二项目概况与招标范围
1物业项目名称：科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭
期雅宅小区前期物业管理颂目二次
2物业项目地点：索伦大街北 (略) 西侧
3物业项目招标编号：*
4物业项目概况：科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅小区总占地面积*.00m:总
建筑面积*.06m,其中住宅面积*.64m,商业用房4915.34m,物业用房222
m,容积率1.45，绿地率30%。
5招标范围：科尔沁右翼前旗中寰盛世豪庭一期住宅小区前期物业管理项目及相关服务。
6预计接管日期：2023年12月，具体接管日期以实际交付日期为准
7服务期限：二年。
三投标方资格要求
1本次招标要求投标人具有独立法人资格的的物业服务企业，在人员设备资金等方面
具有相应的物业管理能力，并具有相应经营范围的营业执照。
2投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书：
3投标人有固定的办公场所及必要的办公维修养护设备证明：
(略) 物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
5企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明：
6兴安盟外的物业企业参与本项目投标报名的须是在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管
理部门备案并符合上述资格要求的企业。
7本次招标不接受联合体投标。
四招标文件的获取：
凡有意参加投标者，请于2022年10月31日至2022年11月04日法定双休日法定节
假日除外)，每日上午830至11：30下午14：30至17：30北京时间，投标企业法定代表人
或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本原件，法人授权委托书原件本人身份证
原件，物业服务企业信息采集核准表固定的办公场所及必要的办公维修养护设备证明2
名岗位培训合格物业服务项目负责人，提供岗位培训合格证书原件设施设备维修人员2名
岗位证书原件水暖工或专职水暖工1名，电工1名提供岗位培训合格证书原件专职
水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章)建筑专业助理工程师助理会计师各1名
证 (略) 主管部门出具的无不良行为记录证明原件项目业绩证明文件项目手册
填报情况原件。投标人持授权委托书以上资料加盖公章的复
份到科右前旗住建局5
楼物业管理办公室进行资格审查，通过审查后到投标义仲
的地点：
尔沁右翼前旗金界
路兴安盟科信建设工程质量检测中心检测试验研发基地四楼兴安盟房地产沥会四楼411室
进行报名并购买招标文件
五招标文件每套售价500元，招标文件一律以现金付款
售后不退
六投标文件的递交：
1本项目招标不组织统一的现场踏勘及投标预备会，投标人可自行对现场进行考察，取得
并核实有关编制投标文件所需的一切资料。
2投标文件递交的截止时间投标截止时间2022年11月21日下午3时
地点：投标文件递交的地点：科尔沁右翼 (略) 兴安盟科信建设工程质量检测中心检测
试验研发基地四楼兴安盟房地产协会四楼411室
3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七发布公告的媒介
八监督部门
本招标项目的监督部门为科右前旗住建局物业管理办公室。
九联系方式
招标人：科尔沁右翼前旗中 (略)
地址：科尔沁右翼前旗
联系人：王艺儒
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古恒烨工程 (略)
地址：科右前旗科尔沁镇仿古街
联系人：泰晓冬
电话：
0482-*
电子邮件：hengyebch163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：素签名
招标人或其招标代理机构：
飞盖章)
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