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和林格尔新区保障性租赁住房建设项目招标公告

（项目编号：F*j22147）

一、招标条件

和林格尔新区保障性租赁住房建设项目已由内蒙古和林格尔新区管理委员会（内和新审批【2022】10号）批准建设，建设资金来源为财政投资。招标人为内蒙古和林格尔新区综合服务中心,招标代理机构为内蒙古中实工程 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目主体工程施工及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：和林格尔新区保障性租赁住房建设项目

2.2建设规模：工程内容包括住宅型租赁住房9栋，宿舍型租赁住房1栋、地下车库及配套服务用房。规划用地面积为28445.22㎡，容积率1.5，总建筑面积50096.88m2（其中地上计容建筑面积42608.33m2，地下建筑面积7488.55m2）。

2.3建设地点：内蒙古和林格尔新区云谷片区云谷纵8路西，新区横3路南。

2.4计划投资额：项目总投资1.445亿元,本次施工合同估算价一标段约5203.8万元，二标段约8396.2万元，监理合同估算价约150万元。

2.5招标范围及标段划分：本项目共划分为三个标段。

2.5.1一标段：

标段名称：和林格尔新区保障性租赁住房建设项目一标段

招标范围：1#、2#、3#、10#、G1#、G2#楼建筑主体、外装饰、机电、给排水工程等施工，建筑面积约20709㎡。具体内容详见施工图纸及工程量清单。

标段编号：F*j22147x01001

2.5.2二标段：

标段名称：和林格尔新区保障性租赁住房建设项目二标段

招标范围：4#、5#、6#、7#、8#、9#楼、地下车库建筑主体、外装饰、机电、给排水工程，建筑面积约29324㎡，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

标段编号：F*j22147x01002

2.5.3三标段：

标段名称：和林格尔新区保障性租赁住房建设项目监理

招标范围：本项目施工全过程监理服务，具体提供工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的监理相关服务等工程。施工阶段包括但不限于包括但不限于包括土石方工程、基坑与边坡支护工程、施工降水、钢筋混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、保温隔热工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程、电气设备安装工程、采暖工程、给排水工程、电梯采购安装、消防工程、人防工程、建筑智能化工程、高低压配电工程、室外给排水工程、园林绿化工程、换热站施工等项目涉及的所有施工内容，详见监理招标文件。

标段编号：F*j22147x01003

2.6主体建筑施工工期：计划开工日期：**日，计划竣工日期：**日，计划总工期598日历天。

2.7监理服务期：计划自**日至**日，共计812日历天，具体监理服务期限自本工程开工至全部工程的竣工验收之日止。

2.8质量标准：符合国家质量验评合格标准。

三、投标人资格要求

3.1信誉要求：

3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，并具有独立资格的法人,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。近三年（**日至投标截止日）无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

3.1.2到投标截止日，通过“信用中国”网站http://**)查询相关主体信用记录，投标人未被列入失信被执行人。

3.1.3投标人 (略) 场监管公共服务平台网http://**)中未被列入黑名单或失信联合惩戒记录。

3.2资质要求：

3.2.1一标段

投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，并具有有效的安全生产许可证书。

3.2.2二标段

投标人须具有建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，并具有有效的安全生产许可证书。

3.2.3三标段

投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理*级及以上资质或工程监理综合资质，且在有效期内。

3.3人员要求：

3.3.1一标段

拟派本项目的项目经理须是本企业注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目建设工程的项目经理；

3.3.2二标段

拟派本项目的项目经理须是本企业注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目建设工程的项目经理；

3.3.3三标段

拟派本项目的总监理工程师须是本企业注册的的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。

3.4其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标无效。

3.5本项目不接受联合体投标。

注：本项目资格审查方式为资格后审。

四、招标文件的获取

4.1本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），相关事宜详见操作手册，登录网址：http://**:8081/TPBidder/点击操作手册下载（内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统“通知公告”《关于内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统电子化招投标交易系统（专业工程建设项目）启动上线的通知》。）

4.2技术支持电话：*、0471-*。

4.3招标文件获取时间：**日00:00:00 至**日23:59:59。

4.4招标文件获取方式：详见操作手册4.2章节。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：**日上午10时30分（北京时间）。

5.2递交方式：详见操作手册4.2章节。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：**日上午10时30分（北京时间）。

6.2开标地点：远程开标，投标人无须到开标现场，投标人应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅http://**:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

七、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（http://**）

内蒙古招标投标公共服务平台（http://**）

内蒙古自治区公共资源交易网（http://**）

此公告在以上媒介同步发布，其它媒介转发无效。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为内蒙古和林格尔新区规划建设局。

九、联系方式

招标人：内蒙古和林格尔新区综合服务中心

地址：盛乐现代服务业集聚区企业总部大楼

联系人：侯杰

电话：0471-*

招标代理机构：内蒙古中实工程 (略)

地址： (略) 赛罕区鄂尔多斯大街12号银联大厦10层

联系人：吴红亮

电话：0471-*

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