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土默特 (略) 将于 * 年2月8日10时至 * 年4月9日10时止（延时除外）在土默特 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：土默特 (略) ， (略) 址： *** 区号—— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：土默特左旗金 (略) 上院住宅小区三层住宅楼1单元 * 号

1、房权证号：土默特左旗字第 *** 号

2、建筑面积：86.08平方米；建筑结构：混合结构；

3、位置：土默特左旗金 (略) 上院住宅小区三层住宅楼1单元 * 号；

4、权属情况：产权人：贾志文；

5、设计用途：住宅；

6、装饰装修：建筑物外墙保温刷涂料，入户门为防盗门，塑钢窗。室内客厅、餐厅地面铺60cm×60cm地砖，内墙刮腻子，石膏板吊顶，客厅做电视背景墙；阳台地面铺砖，内墙贴砖，PVC吊顶。卧室地面铺地砖，内墙刮腻子，顶棚刮腻子，次卧顶棚走石膏线。卫生间地面铺防滑地砖，内墙贴砖，PVC吊顶。厨房地面铺地砖，内墙贴砖，PVC吊顶。室内有木门，木门套，取暖方式为地暖。

7、评估情况：评估总价 *** 元，人民币大写： * * * 万 * 千 * 佰零 * 元整。

二、咨询时间：自 * 年2月8日起至 * 年4月8日止（节假日休息） (略) 。

三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：该房屋现有瑕疵：未腾房，有抵押，标的物的水、电费无欠款情况，截止到 * 年全年物业费欠款 * .5元，取暖费欠款 * .01元。该房屋已办理不动产权证（不动产权证号：土默特左旗字第 *** 号），具体实际情况买 (略) (略) (略) 竟买，未经了解直接竟买者将视为已了 (略) 相关情况，自行承担后果。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 (略) 的标的物位于土默特左旗金 (略) 上院住宅小区三层住宅楼1单元 * 号，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋后，后续的产权登记由买受人 (略) 负责，并承担因房屋无产权证造成的后续的一切后果。将来可能面临拆除、拆迁及补偿不能的风险 (略) 负责。并且竞买人或承受人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》。优先购买权人参加竞买的，须在 (略) 提交充分有效的证明，并申报权利， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据的，不能以优先购买权人身份参与竞买。竞买人须 (略) 到本 (略) 在地 (略) (略) 房产当地的过户相关政策， (略) 承担。此公告也用于公示通知 (略) 人、 (略) 人、抵押权人、优先购买权人、其 (略) 有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在 * 年5月16日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：土默特 (略) ， (略) ： (略) (略) 土 (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

土默特 (略)

二〇二二年一月二十四日