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赤峰市高铁 (略) (略) (略) 租赁公告

项目编号： * CQ *

赤峰市公 (略) 受赤峰市高铁 (略) 委托，对该公 (略) (略) (略) 公开招租。出租人承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：赤峰市高铁 (略)

(略) 会信用代码： *** MA0MY24T05

法定代表人：李灵犀

经营范围： * 方保证在租赁期间按《营业执照》范围合理合法经营， * 方可以 (略) 任何形式的转租、分租、合作经营或联营，但不得整体转租。

住所：内蒙古自治区 (略)

特别说明：

1.本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

2.意向承租人应在出租公告 (略) 查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情 (略) 、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为 (略) (略) 有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照赤峰市高铁 (略) 提供的文书确定，赤峰市公 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（ (略) 谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

3.该商业楼无产权登记证,由政府文件支撑。

二、租赁要求

1. 承租方享有租赁房屋使用的权利，但不得使用租赁房屋从事违法活动。

2.租赁后装修相关一切事务 (略) 解决，但不得改变主体结构，承租方对商厅装修的方案需经 * 方批准许可，门脸须统一风格， (略) 管、市 (略) 门的需求。未经出租方书面同意，不得擅自转让、质押、报废相关设施、物品。租赁到期后，如有设施、物品损坏，需照价赔偿。

3.承租方需依据国家的法律法规和出租方规定的合同内容依法经营商厅， (略) (略) 门要求办理相关证照。市场监管、税务、卫生、防疫、环保、环卫、消防、公安、片 (略) (略) 门对 (略) 为 (略) 罚，均 (略) 解决并承担相应的法律责任。

4.租赁期内，在经营中产生的水费、电费、余热费、制冷费、 (略) 有费用由承租方承担， (略) 商厅租赁税由出租方承担。

5.承租方可以将商厅转租给第三方。

6.为确保 (略) 良性发展，租期内第一年给予承租方7个月招商期，承租方须确保招商工作按时完成，商厅交付7个月内，商户签约率应高于50%（包含50%），低于50%的，承租方须向出租方支付违约金，违约金金额为一年租金的30%。

7.承租方不得超出《营业执照》规定的营业范围。

8.每年的租金需要逐年递增，递增比例为3%。租金缴纳为上交租，每次缴纳12个月的租金。

9.其他费用：余热费、水费、电费、制冷费用自理，采用中央空调，制冷费用按余热费1/4记取。

10.承 (略) (略) 通知为准。

11.未尽事宜见本项目《租赁合同》。

12.赤峰市高铁 (略) 委托内蒙古盖仑 (略) 办理赤峰市高铁 (略) (略) (略) 租赁项目整体事宜。

三、意向承租人资格的要求

1.意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

2.意向承租方必须为未被列入“信用中国”网站 *** )、中 (略) *** )渠道信用记 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的供应商。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件5：赤峰市公 (略) 产权交易-竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间： * 年1月11日8：30起至 * 年1月24日17：30止。

报名时间： * 年1月11日8：30起至 * 年1月24日17：30止

保证金交纳截止时间： * 年1月24日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间： * 年1月11日8：30起至 * 年1月24日17：30止（节假日除外）。

地点： (略)

联系人：秦先生

电话： ***

六、交易方式

（一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间: * 年1月25日上午9：00时。

延时竞价周期： * 秒。

请符合条件的意向承租人， (略) 络 (略) 竞价（使用方法见《附件5：赤峰市公 (略) 产权交易-竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在赤峰市公 (略) 签订《租赁合同》。

七、竞租保证 (略) 置

（一）意向承租人须于报名截止时间前（ (略) 到账为准）向赤峰市公 (略) 指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1. (略) ： (略) (略) 内蒙古赤 (略) (略)

(略) 号： ***

户名：赤峰市公 (略)

账号：系统自动生成

2. (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： ***

户名：赤峰市公 (略)

账号：系统自动生成

3. (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： ***

户名：赤峰市公 (略)

账号：系统自动生成

4. (略) ： (略) (略) 支行

(略) 号： ***

账户名称：赤峰市公 (略)

账号：系统自动生成

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、 (略) (略) 的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4.只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6.未按出租公告 (略) 为。

八、租金的支付

租金支付方式：

第一年租金承租人须于合同签订前足额缴纳至赤峰市高铁 (略) 指定账户（竞租保证金不可转为竞租成交租金, (略) 分租金后,退还竞租保证金）；第一年度给予承租人7个月招商期；第二年度租金自招商期满后截止第一年租期到期前30日内交纳，此后每年顺延。

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请报名登记时应上传：

1.营业执照副本；

2.法定代表人身份证；

3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4.承租方提供承诺无信用记 (略) 人、重大税收违法案件当事人、严 (略) 为等

5.承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1.本人身份证；

2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3.承租方提供承诺无信用记 (略) 人、重大税收违法案件当事人、严 (略) 为等。

4.承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到赤峰市公 (略) （ (略) 区宝山路、王府大街交叉路口北 (略) C座〈西门〉五楼综合办事服务大厅）进行资格确认。

联系人：郭义新

电话： ***

(略) 电话： ***

发布单位：赤峰市公 (略)

发布时间： * 年1月10日

附件01法定代表人授权委托书.doc
附件02自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx

附件04：租赁合同.docx
附件5产权竞买人操作手册.docx