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项目编号： * CQ * TD

依据 (略) 市 (略) 区人民政府批复， (略) (略) (略) 决定以挂牌方式出让1宗土地地块国有建设用地使用权，并授权 (略) 市 (略) 区公 (略) 具体承办。 (略) 如下：

* 、挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：

* 、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。此次挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。 (略) (略) (略) 为签署《成交确认书》的竞得人办理用地手续。

* 、上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满 * 年未动工开发建设的，由原出让人征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。

* 、竞 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》中受 (略) 的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求” (略) ，并支付相应地块的各项费用。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《 (略) 市 (略) 区国有建设用地使用权挂牌出让须知》等文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区公 (略) 。挂牌公告时间为 * 日起至 * 止；挂牌报价时间为 * 日上午9时起至 * 日上午 * 时止。

* 、申请人应当及时提交竞买申请并足额支付竞买 (略) 交易保证金。挂牌保证金截止时间为 * 日下午 * 时止。最高报价人经核实后符合挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，挂牌交易活动结束。

* 、联 (略) 账户

联系人:解华 张贺佳 联系电话： * - ***

胡庆海 * － ***

1、竞买保证金及土地出让金缴纳账户

(略) ： (略) (略)

账户名称： (略) (略) (略)

账号： ***

2、进场交易保证金缴纳账户

(略) ： (略) (略) 平 (略)

账户名称： (略) 市 (略) 区公 (略)

账号： ***

(略) 市 (略) 区公 (略)

* 日

(略) 市 (略) 区国有建设用地使用权1宗土地

挂牌出让须知

项目编号： * CQ * TD

依据 (略) 市 (略) 区人民政府批复， (略) (略) (略) 决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，并授权 (略) 市 (略) 区公 (略) 具体承办。 (略) 如下：

* 、 (略) 市 (略) 区公 (略) 负责本次国有建设用地使用权挂牌出让的组织实施。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。

* 、出让地块的基本情况：

地块宗地编号为GP *** ，该宗地位于 (略) 区马 (略) 办公楼西侧。用地面积为 * . * 平方米，规划用途为商业用地（金融保险业用地），出让年限为 * 年。该宗地容积率等于2. * ，建筑密度等于 * .5%。该宗地挂牌起始价为 * . * 万元，竞买保证金为 * 万元，进场交易保证金1.2万元。

* 、 (略) 区挂牌出让国有土地使用权， (略) ，按公告规定的期限将拟出让宗地使用权在指定 (略) (略) 挂牌出让，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌截止时的出价结果确定土 (略) 为。

* 、中华人民共和国境内外的企业，其他组织和个人均可参加竞买，可以是独立竞买，也可以是联合竞买。

* 、申请参加国有土地使用权竞买，需在规定的时限内向 (略) 市 (略) 区公 (略) 提交下列文件并缴纳竞买地块履约保证金：

1、营业执照副本；

2、企业代码证书；

3、法定代表人证明书；

4、法人代表身份证复印件；

5、竞买人为个人的只需提供身份证复印件。

* 、 (略) 发布之日起至 * 日 * 时前，受理地点在 (略) 市 (略) 区公 (略) 。

* 、 (略) 市 (略) 区公 (略) 对竞买人的申请文 (略) 审查，有下列情形之 * 的为无效申请：

1、申请文件在截止时间后收到的；

2、申请文件不齐备或不符合规定的；

3、申请人不具备资格的；

4、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。

(略) 市 (略) 区公 (略) 对无效申请不作解释。

* 、符合资格的竞买人自挂牌之日起到 (略) 市 (略) 区公 (略) 填写报价单报价。

十、挂牌出让国有土地使用权依照 (略) ：

1、在 (略) 市 (略) 区公 (略) 公布宗地位置、面积、用途、使用年限、规划要求、增价规则及增价幅度等。

2、符合条件的竞买人填写报价单报价；

3、出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格；

4、出让人继续接受新的报价；

5、 (略) 规定的挂牌截止时间确定竞得人。

十 * 、挂牌期限届满后，在符合挂牌出让文件规定条件的前提下按照下列规定确定是否成交：

1、挂牌期限内只有 * 个竞买人报价，且报价不低于挂牌起始价，挂牌成交；

2、挂牌期限内有两个以上竞买人报价的，出价高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；

3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人报价低于起始价或不符合挂牌文件规定条件的挂牌不成交。

4、在挂牌期限截止时有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的由出让人主持对 (略) 现场竞价，出价高者为竞得人。

十 * 、竞得人确定后，即时与 (略) 市 (略) 区公 (略) 、 (略) (略) (略) 签订《挂牌成交确认书》，并于挂牌成交之日起至 * 日 * 时前， (略) 成交价款打入 (略) (略) (略) 账户（ (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），并与 (略) (略) (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。持签订的《国有土地使用权出让合同》到 (略) 区公 (略) (略) 交易保证金。

十 * 、注意事项：

1、在本宗地竞买申请之前， (略) 、须知及相关信息和交易条件，如有疑问可向 (略) 市 (略) 区公 (略) 或 (略) (略) (略) 咨询。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状 (略) 接受。

2、确定竞得人后，《成交确认书》对竞得人具有法律效力。竞得人放弃竞得宗地的，其保证金作为违约金缴入财政专户，并由竞得

人承担相应的法律责任。

十 * 、竞 (略) 为之 * 的，视为违约， (略) 市 (略) 区公 (略) 可取消其竞得人资格，竞买人缴纳的履约保证金不予返还，该幅土地由 (略) 区人民政府收回：

1、未经 (略) 市 (略) 区公 (略) 许可不填报报价单的；

2、竞得人未在 * 日 * (略) 成交价款的；

3、竞得 (略) 支票或汇票在有效期内不能兑 (略) 兑现的；

4、竞得人未在规定的时间内签订《国有土地使用权出让合同》的；

十 * 、竞得人按 (略) 成交价款后，凭用地批准文件和价款缴讫证明到 (略) (略) (略) 办理土地使用权登记手续。

十 * 、竞得人必须按照竞得地块的规划设计要求及设定的用途 (略) 开发建设，地块的规划设计事 (略) 门负责解释。

(略) 市 (略) 区公 (略)

* 日